売地 所沢市 西狭山ケ丘１丁目 (狭山ヶ丘駅) 住宅用地

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価格 1,980万円 最適用途 住宅用地
交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩14分
所在地 埼玉県所沢市西狭山ケ丘１丁目
土地面積 実測 140.10㎡ 坪数 42.38坪 坪単価 46.73万円
私道負担面積 21.63㎡ 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。※確定測量および地目変更申請中の為、宅地及び私道の面積
  • 南西向きにて明るく日当たりも良好です。現地（2024年9月）撮影
  • 現況は古家がございます。現地（2024年9月）撮影
  • 建築条件はございませんのでおお好みのハウスメーカーで建築が可能です。現地（2024年9月）撮影
  • 間口が十分な広さなのでお車の出し入れも楽です。現地（2024年9月）撮影
  • 前面道路は通り抜けができない為車通りが少なくお子様も安心です。現地（2024年9月）撮影
  • 所沢市立三ヶ島中学校
  • マミーマート 狭山ヶ丘店
  • いなげや 所沢狭山ケ丘店
  • セブンイレブン 所沢若狭4丁目店
  • 所沢緑ヶ丘病院
  • 西武信用金庫狭山ヶ丘支店
  • 所沢市立三ケ島小学校

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩14分
    その他交通 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩31分
    所在地 埼玉県所沢市西狭山ケ丘１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,980万円 坪単価 46.73万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法、航空法、法22条区域、絶対高さ10m
    西武池袋線「狭山ヶ丘」徒歩14分。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで

    の建築が可能です。前面道路は通り抜けができない為車通りが比較的少なくお子様も安心です。
    私道（位置指定道路）に約10m接道しており車庫の配置もとりやすくも安心です。※現況は古家がございます。【確定測量および地目変更申請中の為、宅地及び私道の面積は概算であり差異が出る可能性があります】※詳細はお気軽にお尋ねください。
    土地面積 実測 140.10㎡ 坪数 42.38坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 21.63㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南西4.0m 私道 接面10.8m 位置指定あり 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 1001050298
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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