売マンション 中古マンション　マートルコート下落合 １０２ 1SDK

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価格 4,980万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩2分
所在地 東京都新宿区上落合１丁目
築年月 1994年12月(築30年1ヶ月) 面積 壁芯 51.00㎡ 間取り 1SDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 1DK+S　2024年2月フルリフォーム済
  • 南向きで、日当たり良好
  • 車通りの少ない、全面道路
  • 7.7帖のダイニング　カウンターキッチン仕様
  • 圧迫感のない対面式キッチン
  • 2.8帖のキッチン、収納スペースも十分確保できます
  • 6.8帖の広々としたお部屋。クローゼットも大きく収納力があります
  • 3枚引き戸を開ければ14.5帖のリビングに早変わり
  • 5.3帖のサービスルーム。寝室としても十分な広さです
  • フローター式の下駄箱に吊戸棚と収納力あり
  • 新品のユニットバス。浴室換気乾燥暖房機能付きです
  • 新品のLEDS三面鏡。収納スペースも十分です
  • 新品の便器一体型トイレ。瞬間式ウォシュレット仕様
  • 新品の対面型キッチン。広々シンクに浄水器カートリッジ仕様の水栓です
  • 大きいお鍋やフライパンなどの調理器具、一升瓶など背の高いものも収納できます
  • 開口の広い自動ドア仕様
  • 宅配BOXつき
  • いつでも利用できるゴミ置き場
  • 雨に濡れない駐輪場
  • 西武新宿線「下落合駅南口」より徒歩2分の駅チカ
  • 徒歩1分でローソンがあります
  • マンションから徒歩5分、下落合駅北口にあるセブンイレブンがあります
  • マンションから徒歩5分、下落合駅北口にあるスーパーマルエツ
  • マンションから徒歩3分、下落合駅北口前にあるクチコミ評価の高いメロンパン専門店があります
  • マンションと目と鼻の先にある「せせらぎの里公苑」。リラックスできる素敵な場所です。
  • マルエツ プチ 下落合駅前店
  • ローソン 新宿上落合店

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩11分
    所在地 東京都新宿区上落合１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 97.65万円/㎡
    管理費 13,100円/月 修繕積立金 14,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 中古マンション　マートルコート下落合 １０２
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　クローゼット　オートロック　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：近隣商業
    駅徒歩2分　2024年2月室内フルリフォーム済♪
    ■西武新宿線「下落合」駅徒歩2分 ■2024年2月室内

    フルリフォーム済 ■ペット飼育可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SDK
    専有面積 壁芯 51.00㎡ バルコニー 6.00㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年12月(築30年1ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年02月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1004252798
    情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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