売マンション シュロス中野 3階 1LDK

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価格 3,530万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
所在地 東京都中野区弥生町５丁目
築年月 2004年6月(築20年9ヶ月) 面積 壁芯 35.12㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 / 中野新橋駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩12分
    所在地 東京都中野区弥生町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,530万円 平米単価 100.52万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 11,240円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シュロス中野
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：小原建設（株）
    用途地域：近隣商業
    利回り：4.18%
    年間想定家賃収入：147.60万円
    町会費：１００円／月、固都税

    ：７７，５５７円（Ｒ６年度）、入居者は３０歳、日本人男性、会社員。２０２０年７月から入居、２回更新済み、保証会社付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 35.12㎡ バルコニー 3.30㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年6月(築20年9ヶ月) 総戸数 27戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2018年04月　　共用部の大規模修繕工事済み
    駐車場 有　25,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット その他：細則有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983580315
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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