売戸建住宅 福生市 大字福生 (牛浜駅) 2階建 3DK

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価格 1,500万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ青梅線 / 牛浜駅 徒歩10分
所在地 東京都福生市大字福生
築年月 1978年5月(築46年10ヶ月) 建物面積 64.18㎡ 土地面積 公簿 89.89㎡
私道負担面積 8.30㎡

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 牛浜駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ八高線 / 東福生駅 徒歩14分
    ＪＲ青梅線 / 福生駅 徒歩17分
    所在地 東京都福生市大字福生
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    この物件は南東角地で陽当たりがよく、周辺環境は閑静な住宅街です。また土日はアメリカンストリートが近いので、

    賑やかな一面もあります。売主様が猫を２匹飼っているのもあり、猫用のペットドアが付いています。
    一般的に基地の近くだと騒音が気になるのではないかと思われるかもしれませんが、実はこのエリアでは飛行機やヘリの音は気になりません。過去のリフォームの際に2階は未施工であること、築年数が経過していること、間取りがコンパクトであることを解決、もしくは許容できればとても良い条件のお家といえます。各部屋に換気扇がついているので風通しもよく気持ちよく過ごせます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 アメリカンな街並みを、愛猫と　　福生市大字福生
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 64.18㎡
    土地面積 公簿 89.89㎡ 私道負担面積 8.30㎡
    築年月 1978年5月(築46年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年08月　キッチン　トイレ
    ■内装：2015年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2015年08月　外壁　屋根
    ■その他：2015年08月　　内装（キッチン トイレ 壁 床 ）外装（外壁 屋根 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道　南2.1m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1122258605
    情報公開日 2025/02/01 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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