新築売戸建住宅 江東区 北砂１丁目 (南砂町駅) 3階建 2SLDK

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価格 3,890万円 間取り 2SLDK
交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩19分
所在地 東京都江東区北砂１丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 84.10㎡ 土地面積 実測 47.06㎡
私道負担面積 10.86㎡

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩19分
    その他交通 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩22分
    東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩22分
    所在地 東京都江東区北砂１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) 20年（13,475円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5.9･6　LDK 14.5　S 6.8） 建物面積 84.10㎡
    土地面積 実測 47.06㎡ 私道負担面積 10.86㎡
    築年月 2025年2月 階建 3階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西4.0m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第124-3120-50477号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983382573
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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