新築売戸建住宅 川口市 本前川２丁目 3階建 4LDK

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価格 3,798万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅
【バス】15分 網代橋 停歩3分
所在地 埼玉県川口市本前川２丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 112.61㎡ 土地面積 実測 75.37㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 宅配ボックス付
  • ＬＤＫ
  • 吹抜け仕様
  • シューズボックス（ミラー付）
  • １階　廊下
  • １階　温水暖房便座・タオル掛け・手摺り・収納ボックス付
  • ２階　廊下
  • 食器洗浄乾燥機・浄水器付
  • ワイドタイプ・三面鏡仕様・タオル掛け付
  • 収納棚
  • 浴室換気暖房乾燥機付・風呂フタはパネルタイプ・節水シャワー
  • ワイドバルコニー
  • 区画図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅
    【バス】15分 網代橋 停歩3分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅
    【バス】15分 網代橋 停歩3分
    所在地 埼玉県川口市本前川２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    工事完了予定年月：2024年08月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    ※建物面積には、車庫部分１２．４２㎡が含まれます。
    ※芝

    東第６区画整理事業　４５街区６画地
    ※清算金ポイントは３ポイントの徴収です。
    ※保留地を含むため、借入金融機関が限定されます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.1･5.2･6･6.2　LDK 16） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 実測 75.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24ＵＤＩ1Ｗ建00333号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982290711
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)渡辺住研

    交通：
    東武東上線／鶴瀬　徒歩1分
    住所：
    埼玉県富士見市大字鶴馬２６０８－７　
    TEL：
    049-253-0790
    FAX：
    049-255-3363
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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